Инвестиционный договор с РБ и АТЕ

Под инвестиционным договором с РБ понимается договор между РБ (в лице СовМина или уполн. им органа) и национальными или (и) иностранными инвесторами, определяющий порядок осуществления инвестиционной деятельности в период реализации инвест. проектов этих инве-ров.

Инвестиционный договор заключается в целях оказания государственной поддержки инвесторам, осуществляющим реализацию инвестиционных проектов по созданию и развитию производств, основанных на новых и высоких технологиях, повышению конкурентоспособности отечественной продукции и объемов экспорта, решению проблем социального значения и другим важным для экономики РБ вопросам. При этом размер вклада национальных и (или) иностранных инвесторов в такой инвестиционный проект должен составлять сумму, эквивалентную не менее 5 млн. долларов США. Ответственным за обеспечение подготовки проектов инвестиционных договоров к рассмотрению СовМином является Минэкономики.

Инвестиционные договоры подразделяются на две группы: опосредованные портфельными инвестициями; реальными. 1) договор можно определить как соглашение, по которому одна сторона (инвестор) обязуется передать, а другая сторона (реципиент) обязуется принять для использования в собственной хозяйственной деятельности инвестиционное имущество с выплатой инвестору части прибыли, получаемой от использования этого имущества, либо с предоставлением иных выгод (например, приобретение ценных бумах, передача инвестиционного имущества в доверительное управление институциональному инвестору или инвестиционному посреднику). Инвестиционный договор обеспечивает достижение основной цели - финансирование предпринимательской деятельности путем установления долгосрочных отношений и устойчивых, сбалансированных хозяйственных связей.

2) Это договоры подряда, в которых инвестор предстает в качестве заказчика, а вторая сторона по договору (подрядчик) обязуется в установленные сроки выполнить для заказчика определенную в договоре работу, применяя собственные материалы или материалы заказчика, а заказчик обязуется создать подрядчику надлежащие условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить согласованную цену (например, подряд на капитальное строительство; на производство проектных и изыскательских работ; на выполнение научных, опытно-конструкторских работ).

Декретом №10 установлены льготы и преференции для инвесторов.

Сторонами инвестиционного договора выступают государство в лице уполн. органов и инвестор.

.С учетом того, что в качестве признаков инвестиционных договоров можно выделить следующие особенности - предпосылкой заключения является инвестиционный проект; долгосрочный характер договорных отношений; коммерческая заинтересованность; возмездность договора, как со стороны граждан, коммерческих субъектов, так и со стороны государства; целевое использование средств соглашений; возможность инвестора влиять на производственную деятельность, в случаях участия в инвестировании не только финансово, но и хозяйственно; общая долевая собственность на имущество, вложенное в качестве инвестиций - инвестиционный договор в качестве обязательных условий должен включать в себя указание на срок действия инвестиционного договора; объект и объем инвестиционной деятельности; права и обязанности инвестора, в том числе по соблюдению законодательства в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, а также трудового законодательства и техники безопасности; дополнительные правовые гарантии РБ по данному проекту, оговоренные на период действия договора и касающиеся налогового и таможенного режима, экологических норм и иных условий, являющихся существенными для инвестора и действующих в момент заключения данного инвестиционного договора, а также обязательства по выдаче инвестору разрешительных документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта; ответственность сторон за несоблюдение условий инвестиционного договора; порядок и орган рассмотрения споров (включая международный арбитраж для иностранного инвестора), вытекающих из инвестиционного договора.

В качестве дополнительных условий в инвестиционный договор могут быть включены:

взаимные обязательства сторон по развитию производственной и соц инфраструктуры региона;

порядок изменения инвестиционного договора;

право инвестора на вывоз из РБ произведенной в результате выполнения договора принадлежащей ему продукции и полученной прибыли (доходов);

обязательства иностранного инвестора по найму и обучению работников из числа ФЛ РБ, условия по использованию технологий, а также обязательства инвестора по обучению работников созданной организации после окончания реализации инвестиционного проекта;

иные условия в зависимости от специфики инвестиционного проекта.

Правительство РБ заключает инвестиционный договор от имени РБ в случае, если этот договор предусматривает обязательства со стороны РБ по:

предоставлению гарантий Правительства РБ;

предоставлению имущества, являющегося собственностью РБ; реорганизации ЮЛ, имущество которых находится в собственности РБ;

использованию, изъятию и предоставлению земельных участков; развитию общегосударственной инфраструктуры;

созданию и использ. энергетических ресурсов;регулированию цен и тарифов на используемую либо производимую инвестором продукцию (работы, услуги), лицензированию, сертификации, а также антимонопольной политике; обеспечению охраны прав на интеллектуальную собственность и занятости трудоспособного населения республики;

другим вопросам, входящим в компетенцию Правительства РБ.