Разрешенные виды функционального использования

Начальник Главархитектуры

_____________________________

«____» ________________2007 г.

Р.М. Маскулов

Техническое задание

на разработку проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона "Дружба-2", ограниченного улицами Менделеева, Сочинской, Кавказской в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Срок действия – в соответствии с действующим постановлением

Характеристики участка

1.1 Планировочная зона: Старая Уфа

1.2 Территориальная зона.Испрашиваемый участок попадает в нижеперечисленные зоны:

Жилая зонаЖ-7/128. Для многоэтажной застройки и объектами обслуживания населения.

Общественно-деловая зонаОД-1/117. Для общественной, деловой и жилой застройки до 4-х этажей, в зоне регулирования застройки согласно историко-архитектурному регламенту на территории исторического Центра, примыкающей к охранным зонам объектов природного наследия.

Рекреационная зонаР-1/127. Для зеленых насаждений общего пользования и объектов активного отдыха.

1.3 Площадь: 45 га

1.4 Границы участка:принять согласно схеме размещения объекта по координатным точкам:территория застройки микрорайона "Акбар", ограниченного улицами Менделеева, Сочинской, Кавказской в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

1.5 Существующие строения, сооружения, зеленые насаждения:уточнить топографической съемкой

1.6 Существующие подземные коммуникации, дороги, подъезды, зеленые насаждения:уточнить топографической съемкой

1.7 Инженерно-геологические условия и изученность:

Жилая зонаЖ-7/128. Для многоэтажной застройки и объектами обслуживания населения.

Разрешенные виды функционального использования

· Сблокированный жилой дом с блок квартирами на одну семью

· Многоквартирный жилой дом

· Общежитие

· Дом ребенка, детский дом, дом для престарелых

· Универсам, универмаг, торговый центр и магазины в капитальных зданиях, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 650м2 торговой площади)

· Специально оборудованные рынок и торговая зона продовольственных, промтоварных, сельхозпродуктов

· Рынок, торговая зона во временных сооружениях

· Объект мелкорозничной торговли во временных сооружениях и вне их, рассчитанные на малый поток посетителей: киоск, павильон, палатка

· Предприятие питания, рассчитанное на малый поток посетителей (площадь менее 400м2)

· Мечеть, церковь, часовня, религиозное объединение

· Детское дошкольное учреждение

· Школа, школа-интернат, специализированная

· Музей, выставочный зал, мемориальный комплекс

· Театр, кинотеатр, клуб, дискотека, казино менее 300 мест

· Библиотека, архив, информационный центр

· Физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивное сооружение

· Спортплощадка, теннисный корт

· Стадион

· Аттракционы

· Амбулатория, поликлиника

· Пункт первой мед. помощи, врачебный кабинет

· Аптека

· Дом быта, ателье, пункт проката, химчистка, ремонт обуви (в том числе во временных объектах), ремонт квартир и жилых домов по заказам населения, фотоателье, парикмахерская, ритуальная услуга

· Предприятие по ремонту бытовой техники, по изготовлению металло- деревянных изделий, мебели

· Баня, мини прачечная

· Отделение связи, опорный пункт милиции

· Пожарное депо, станция скорой помощи, отделение милиции, военкомат, призывной пункт

· Общественный туалет

· Административное здание, общественная организация, суд

· Научная организация, учреждение, проектная организация, офис

· Гараж многоуровневый и подземный

· Мастерская автосервиса

· Автостоянка открытого типа

· Автостоянка многоуровневая открытого типа

· АТС, КНС, РП, ТП, ГРП

· Небольшая котельная